Sudah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tidak heran jikalau beberapa orang melirik bisnis ini begitu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal yakni ragam permainan yang banyak disukai orang. Malahan tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi gelanggang sosialisasi sekalian pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal layak dilirik.
‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir beberapa besar orang menyukai main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja tetapi juga merasakan keseruan dan melibatkan emosional. Ini ialah kans sebab ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal yaitu tren yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.
Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Selain itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Seandainya perlu jualan sekalian produk-produk itu. Umpamanya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Selain nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Setelah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama yakni persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kwalitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi internet agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas toilet yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli peralatan. Besaran modal bisa ditekan jika lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Perkiraan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Tarif pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000
Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi seandainya seharusnya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Selanjutnya merupakan menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi internet = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan begitu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja adalah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, melalui pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Sewa Alat Fotografi Bandung